قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري هو أحد الخدمات التي قدمها البنك الأهلي لعملائه، فهو دائماً ما يحرص على توفير باقة من الخدمات التي تلبي رغباتهم ومتطلباتهم، ولقد قمنا بإعداد هذا المقال للتعرف على مزايا وسلبيات الحصول على هذا القرض وشروط الحصول عليه عبر موقع البلد
قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري
يسعى البنك الأهلي المصري دائماً لتقديم مجموعة متنوعة من القروض التي تخدم مختلف الفئات الاجتماعية، والتي تأتي بضمانات مختلفة ومن ضمنها القرض بضمان العقار، والذي له مزايا عديدة من ضمنها الآتي:
- يقوم البنك الأهلي بتوفير قرض تصل قيمته إلى 80% من قيمة العقار.
- النسبة الشهرية التي يحصل عليها البنك، لا تتجاوز 40% من الدخل الشهري للعميل.
- يوفر البنك مبلغ مادي كبير للعميل، مما يمكنه من التوسع في حجم استثماراته.
- الحصول على القرض خلال مدة قصيرة من التقديم عليه.
- إمكانية استثمار المقترض العقار الخاص به داخل عقار آخر أكبر.
1- شروط الحصول على قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري
أقر البنك الأهلي مجموعة من الشروط التي يتم بناءً عليها حصول العميل على قرض بضمان عقار، وتتمثل هذه الشروط في الآتي:
- الحد الأدنى لمبلغ التمويل هو 5000 جنيه، وحد أقصى 700 ألف جنيه لمتوسطي الدخل و950 ألف لفوق المتوسط.
- ألا يقل عمر المقترض عن 21 عام، ولا يزيد عن 60 عام للموظفين و65 عام لأصحاب المهن الحرة في نهاية التمويل.
- تسدد قيمة القرض لمدة عام كحد أدنى، و10 أعوام كحد أقصى.
- ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 ألاف جنيه للفرد 14و ألف جنيه للأسرة متوسطة الدخل، و15 ألف جنيه للفرد و20 ألف جنيه للأسرة لفوق المتوسط.
2- المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان عقار
هناك مجموعة من الأوراق والمستندات الواجب تقديمها للبنك من أجل الحصول على قرض بضمان عقار، وتتمثل هذه المستندات في الآتي:
- ينبغي على العميل تقديم صورة من البطاقة الشخصية، على أن تكون سارية وقد التقديم على القرض.
- تقدم ورقة تثبت الدخل الشهري للعميل لموظفي القطاع الحكومي والخاص.
- لابد من تقديم إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، تليفون، ماء) من أجل تأكيد محل الإقامة الحالي للعميل.
- صورة من ملكية العقار مسجلة بالشهر العقاري.
- عقد تأسيس الشركة مع السجل التجاري، والبطاقة الضريبية للعملاء من أصحاب المهن الحرة.
- في حال وجود دخل إضافي للعميل، لابد من تقديم أوراق تثبت قيمته الإجمالية.
سلبيات الحصول على قرض بضمان العقار
إن الحصول على قرض بضمان عقار له عدة سلبيات يمكن أي يتعرض لها المقترض، والتي يمكن توضيحها في التالي:
- إمكانية تحفظ البنك على العقار، في حال عدم التزام المقترض بدفع مستحقات البنك المتفق عليها.
- يمكن أن يتعرض العميل لخسارة جميع أمواله، في حالة خسارة المشروع الاستثماري الذي تم الاقتراض من أجله.
من هنا نكون قد توصلنا إلى نهاية المقال بعد أن استعرضنا أهم المعلومات عن قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري وشروط الحصول عليه ونتمنى أن يكون المقال حاز على إعجابكم حرصاً منا على رضاكم ونيل ثقتكم.
