طريقة عمل عقد ايجار الكتروني تعد طريقة قانونية، حيث تم إتاحة شبكة إيجار إلكترونية تعمل على تقديم الخدمات الخاصة بالمؤجر والمستأجر بشكل إلكتروني وقانوني يحفظ للطرفين حقوقهم التعاقدية، وسنقوم من خلال موقع البلد بتوضيح تلك الطريقة بالتفصيل.
طريقة عمل عقد ايجار الكتروني
تقدم الشبكة الإلكترونية للخدمات التعاقدية عقود رسمية ومعتمدة من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية، حيث يتم تسجيل البيانات التي تخص الوحدة المؤجرة من المالك، واستخدام تلك البيانات كوثيقة رسمية تنفيذية.
ساعدت تلك الخدمة الخاصة بعقود المستأجرين في تقليل المشكلات والنزاعات التي كانت تحدث بين المؤجر والمستأجر، ويُمكن عمل عقد الإيجار الإلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:
المستندات المطلوبة من المؤجر والوكيل عنه
عند عرض طريقة عمل عقد إيجار إلكتروني، يجب أن نوضح الأوراق التي يتم طلبها من المؤجر، وتلك الأوراق كما هو موضح في النقاط التالية:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- نسخة تثبت ملكية العقار.
- البريد الإلكترونية ورقم الهاتف الذي تم تسجيله على المنصة الإلكترونية أبشر.
- رقم العقار المكون من 4 أرقام.
- التفاصيل والبيانات الخاصة بالوحدة العقارية التي سوف يتم تأجيرها وتلك المعلومات مثل (رقم العقار، التفاصيل الداخلية، رقم العداد).
- كتابة الحساب البنكي.
- في حالة كان الوحدة المؤجرة تجارية، يجب كتابة كافة البيانات التي تخص المرافق والملاحقات والوجهات.
- إذا كان الشخص المؤجر هو وكيل عن شخص آخر، يجب توفير الأوراق التي تُثبت الوكالة الشرعية، مع تقديم نسخة من الهوية الخاصة به.
المستندات المطلوبة من المستأجر أو الوكيل عنه
استرسالًا في عرض طريقة عمل عقد ايجار إلكتروني، يجب أن نوضح الأوراق والمستندات المطلوبة من المستأجر التي تتضح في الآتي:
- نسخة من الهوية الوطنية سارية.
- رقم الهاتف الذي قام المستأجر بكتابته في منصة أبشر.
- في حالة كانت العين الذي يرغب في استئجارها تجارية، فيجب توفير الأوراق التي تخص السجل التجاري، وبيانات حول النشاط التجاري الذي سيتم العمل به.
- في حالة كان الشخص المستأجر ينوب عن آخر فيجب توفير الأوراق التي تخص الوكالة الشرعية، ونسخة من بطاقة الهوية الخاصة بالوكيل.
طريقة توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
بما أننا عرضنا طريقة عمل عقد الإيجار الإلكتروني، فسوف نعرض الطريقة السليمة لتوثيقه، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية.
كيفية طباعة عقد الإيجار الإلكتروني
حين الانتهاء من كافة الخطوات التي تُمكنك من عمل عقد الإيجار الإلكتروني وتوثيقه، فيُمكنك أن تقوم بطباعته، وذلك بطريقة سهلة من خلال الخطوات التالية:
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني
يُمكن أن يتم إلغاء عقد إيجار من خلال منصة إيجار من خلال الخطوات الآتية:
المتطلبات التي يجب تنفيذها حتى يتم تنفيذ طلب إلغاء العقد.
لا يُمكن أن يتم إلغاء العقد من طرف واحد دون الحصول على بعض المتطلبات الواجب تنفيذها وهي:
- أمر تنفيذي يتم الإقرار من خلال على إخلاء العقار، ويكون هذا الأمر إلزامي.
- قرار قضائي ويكون ذلك الطلب اختياري.
- الإعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- إرفاق صورة من وثيقة التمثيل القانوني.
كيفية القيام بتجديد عقد الإيجار
إكمالًا لعرض طريقة عمل عقد ايجار إلكتروني، يجب أن نوضح الخطوات التي يُمكن من خلالها تجديد عقد الإيجار، وهي كما يلي:
طريقة الاستعلام عن طلب تم تقديمه في منصة شبكة الإيجار
يُمكن الاستعلام عن عقود الإيجار من خلال عدة خطوات هي:
تعمل المملكة العربية السعودية على توفير العديد من الخدمات الإلكترونية في كافة المجالات للعمل على راحة المواطنين، وتُعد شبكة إيجار إحدى تلك الخدمات والتي هي تحت إشراف وزارة العدل ووزارة الإسكان، وقد لوحظ قلة أعداد القضايا التي تخص المستأجرين بعد العمل من خلال تلك المنصة.
