موقع صندوق التمويل العقارى يحتاج الأشخاص كثيرا إلى دعم ومساعدة فى توفير أماكن للإسكان خاصة مع الزيادة السكانية الرهيبة التى تواجهها مصر ونتيجة لذلك قامت الحكومة المصرية بوضع خطط ثابتة لبرنامج الإسكان فى مصر للمساعدة فى وضع ضوابط للانشاءات العمرانية والتمويل العقارى وفى هذا المقال يقدم موقع البلد كافة المعلومات الهامة عن موقع صندوق التمويل العقارى.
الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري
- يمكنك الحصول على الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري من هنا
- صندوق التمويل العقاري يقدم للمواطن قروض للمساعدة في ثمن الوحدة السكنية، ليستطيع أن يسدد باقي ثمنها.
- قيمة الدعم المقدم من صندوق التمويل العقارى تتراوح بين 5000 جنيه وتصل إلى 40000 جنيه، يتم خصم هذا المبلغ من ثمن الوحدة السكنية، ويحتسب قيمة التمويل على حسب راتب المستثمر، متبعين في ذلك النظام المتدرج.
- كلما زاد دخل المستثمر كلما قل قيمة التمويل المقدم من صندوق التمويل العقاري.
- عند تنفيذ هذا النظام، يكون من مقتضاه تقليل الأقساط الشهرية ليصبح القسط بنسبة لا تتعدى 35% من راتب المستثمر، وهذه النسبة قد تتغير حسب قرارات المشرع.
المستندات اللازمة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعى
بالنسبة للمتزوج:
- يجب شراء كراسة الشروط الخاصة بالإسكان الاجتماعي وكتابة كافة البيانات المطلوبة.
- إرفاق البطاقة الشخصية الخاصة بالزواج والبطاقة الشخصية الخاصة بالزوجة، وفي حالة عدم الزواج يتم إرفاق بطاقة الأعزب فقط.
- إرفاق قسيمة الزواج أيضا.
- إيصال مرافق(غاز أو كهرباء).
- شهادات الميلاد الخاصة بالأبناء أن وجدوا.
- خطاب من جهة العمل يحتوي على مفردات الراتب، أو شهادة مختومة بالراتب الشهري.
- إيصال دفع الرسوم الخاصة بحجز وحدة الذي تم استلامه من البريد.
- إيصال سداد ثمن كراسة الشروط.
بالنسبة للأرامل:
- صورة من البطاقة الشخصية السارية.
- مستند إثبات وفاة الزوج.
- إثبات معاش أن تواجد.
- شهادات الميلاد الخاصة بالأبناء.
- صورة من عقد الإيجار.
خطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري
- يجب الدخول أولا على الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري وهو: mff.gov.eg , والقيام بإنشاء حساب جديد.
- يتم إنشاء الحساب عن طريق النقر على كلمة تسجيل الموجودة أعلى يسار الموقع، ثم يقوم مقدم الطلب بكتابة البيانات الشخصية الخاصة به، سوف يتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى رقم مقدم الطلب الذي تم تسجيله.
- تحتوي الرسالة على كود للتفعيل يجب إدخاله على الموقع لإتمام عملية تفعيل الحساب.
- الخطوة التالية هي النقر على كلمة انشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، هنا يبدأ مقدم الطلب بكتابة بياناته الشخصية من اسم وعمل وبيانات الزوج أو الزوجة.
- يجب اختيار المدينة التي يرغب مقدم الطلب في التقدم إليها، ويجب أن تكون متاحة في الإعلان الذي تم نشره في الصحف.
- يجب إرفاق كل الاوراق المطلوبة على هيئة ملف بي دي اف، ويمكن تقديم صورة من هذه الأوراق تم تصويرها بالهاتف المحمول، بشرط أن تكون صور واضحة.
- يتم التواصل مع المتقدمين على الوحدات السكنية عن طريق الاتصال على رقم الهاتف المسجل مسبقا، ولكن ذلك يتم بعد مرحلة المراجعة واستيفاء الشروط.
طرق الاستعلام عن شقق الاسكان الاجتماعى
- يمكن الإستعلام أو الإستفسار عن كل ما يخص الوحدات السكنية التابعة للتمويل العقاري عن طريق الدخول على الموقع الرسمي لصندوق التمويل وهو mff.gov.eg, وإدخال رقم البطاقة الشخصية.
- أو الاتصال على الأرقام المختصرة وهي 090071117، 1188، 5999 أو رقم
- مواعيد الاتصال يوميا من الساعة 9 صباحا حتى الساعة 9 مساءا.
الاستعلام عن وحدات صندوق التمويل العقاري بالرقم القومي
- يجب على مقدم طلب الاستعلام الدخول على موقع صندوق التمويل العقارى أو الضغط على هذا الرابط
- ثم يجب كتابة رقم البطاقة الشخصية، ثم الضغط على كلمة تم.
- بذلك سوف يتم ظهور النتيجة في لحظات.
- عند التأكد من انطباق الشروط على الفرد للحصول على الوحدة، يجب عليه الزوجة إلى مكتب البريد لاستكمال الإجراءات.
صندوق التنمية العقاري استعلام عن رقم الطلب
شروط استحقاق وحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري
- أن يكون المتقدم لاستحقاق الوحدة مصري الجنسية.
- أن يكون سن مقدم الطلب أكبر من 21 سنة وأقل من 50 سنة، يحسب في وقت انتهاء إعلان الوحدات السكنية.
- لا يجوز تقدم المواطن في نفس الإعلان مرتين بنفس الاسم.
- إذا كان أحد أفراد أسرة المتقدم قد حصل على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي، لا يجوز له التقدم للحصول على وحدة بإسمه.
- ألا يكون المتقدم يمتلك وحدة سكنية تحت اسمه.
- أن يلتزم بسداد الأقساط لمدة 20 سنة.
- أن يكون المدينة التي تم اختيارها، مرتبط بها المواطن أما بالإقامة أو بعمل.
- يتم اختيار المستحقين بناء على الإقامة في المدينة أو العمل بها.
- ألا يكون مجموع الراتب السنوي الخاص بالاسرة ككل أكثر من 68400 جنية مصري، وإلا يكون أكثر من 5700 جنية مصري كل شهر، وهذا خاص بالمتزوج.
- بالنسبة لغير المتزوج يجب ألا يكون الراتب السنوي أكثر من 50400 جنيه مصري، وإلا يكون أكثر من 4200 جنية مصري كل شهر.
شاهد ايضًا:في إنتظار هذه الرسالة قد يستغرق ذلك بعض الوقت وأسباب هذه المشكلة وحلها
مساحات شقق الاسكان الاجتماعي
- هناك وحدة سكنية مساحتها الصافية 90 متر تتألف من 3 غرفة و1 صالة، السعر الكلي للوحدة 225000 جنيه مصري، ويجب دفع مبلغ مقدم حجز الوحدة يبلغ 14000 جنية مصري.
- أما بالنسبة للوحدة السكنية الأصغر في الحجم، فيبلغ حجمها 75 متر تتألف من 2 غرفة و1 صالة، السعر الكلي للوحدة 185000 جنيه مصري، ويجب دفع مبلغ مقدم حجز يبلغ 10000 جنيه مصري.
التقدم بطلب إعادة استعلام عن الوحدة السكنية
- يجب أن يقوم مقدم الطلب بالذهاب مكتب البريد الأقرب له، ويجب تقديم الأوراق التالية (شرح سبب الإعادة مرفق معه استمارة إعادة استعلام، صورة البطاقة الشخصية الخاصة بالزوج والزوجة وعنوان المنزل والعمل).
- رقم الهاتف الجوال.
- شهادة إثبات دخل خاصة بآخر ثلاث شهور، موقعه من مكان العمل.
- إثبات مرافق (إيصال كهرباء أو غاز).
- قسيمة زواج إلكترونية.
- صور شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال مصروفات الاستعلام.
الخطوات المتبعة لتعديل رغبات حجز الوحدات السكنية
- اولا الدخول على الموقع الرسمي الخاص بصندوق التمويل العقاري.
- النقر على اختيار خدمات المواطنين يمين الصفحة.
- ثم اختيار طلبات.
- هنا تظهر صفحة بها الكثير من الطلبات، يقوم مقدم الطلب باختيار تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية.
- بعد ذلك تظهر صفحة يحب أن يقوم مقدم الطلب بكتابة البيانات المطلوبة بها، وهذه البيانات هي: رقم البطاقة الشخصية وكلمة السر.
- بعد ذلك تظهر الصفحة الخاصة بيانات العميل المسجلة من قبل.
- بعد ذلك يتم الضغط على استمارة تعديل الرغبات، للتعديل والمراجعة ثم النقر على كلمة تعديل.
مزايا التمويل العقاري
- يتمكن المواطن من استلام منزله فورا بعد حصوله على التمويل.
- قد يصل قيمة التمويل إلى 90% من إجمالي سعر الوحدة.
- الأقساط يتم سدادها شهريا.
- تصل مدة السداد إلى 20 سنة.
- يحق للمواطن اختيار الوحدة في المدينة التي يرغب بها.
- يمتلك المواطن وحدة سكنية بقسط شهري أقرب إلى الإيجار.
- إذا قام المواطن بسداد قيمة الوحدة فورا يتسنى له التمتع بمزايا ذلك.
فى نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا على كافة المعلومات الهامة الخاصة بموضوع موقع صندوق التمويل العقارى وقدمنا فى هذا المقال المستندات اللازمة للتقديم على شقق الإسكان الإجتماعى وخطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري وطرق الاستعلام عن شقق الاسكان الاجتماعى وايضا تناولنا فى هذا المقال شروط استحقاق وحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري.
