راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري؟ وما هي المستندات المطلوبة من أجل الحصول على القرض؟ فنظرًا إلى أن القروض العقارية أصبحت من أهم العقارات الموجودة في العصر الحالي بسبب وجود أزمة في السكن أو بناء العقارات، فسنحرص اليوم من خلال موقع البلد بالتعرف إلى شروط منح القرض العقاري والمستندات المطلوبة لإتمام ذلك.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
هناك مجموعة من العوامل التي يتم على أساسها منح القرض العقاري، فعند طرح تساؤل “راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري” يكون الاعتماد في الإجابة عنه على الآتي:
- سن الشخص الي يريد الحصول على القرض.
- الراتب الذي يحصل عليه (9000 ريال).
- المدة التي يستغرقها البنك لتمويل القرض.
- الالتزامات التي تكون مفروضة على المقترض.
بناءً على تحديد العوامل السابقة يتم الحصول على القروض بفوائد معينة وبقيمة محددة للقسط الشهري، وتختلف تلك القيم من بنك إلى آخر، وسنوضح هذه البنوك في النقاط الآتية:
1- البنك السعودي الفرنسي
في حالة أن يكون الراتب يكون 9000 ريال، يمنح البنك قرض بقيمة 161.984 ريال، ويتم تسديد هذا القرض على 60 شهر، ويكون القسط الشهري 3000 ريال.
2- بنك الرياض
في حالة أن يكون الراتب 9000 ريال يكون القرض 163.620، والقسط الشهري هو 2999.7 ريال ويتم تسديد القرض على مدار 60 شهر وبالتالي يكون إجمالي القرض المطلوب هو 179.982 ريال.
3- بنك سامبا
في حالة أن يكون راتبك 9000 ريال سعودي يقوم هذا البنك بمنحك قرض بقيمة 160164 ريال ويتم تسديده على 60 شهر، ويكون القسط الشهري للقرض هو 2999.70 ريال سعودي.
4- بنك البلاد
يقوم هذا البنك بمنحك قرض بقيمة 161418 ريال ويتم سداده على 60 شهر ويكون القسط الشهري 2999، وبهذا تكون قيمة إجمالي القرض المطلوب سداده هي 179982 ريال.
5- بنك الراجحي
في حالة أن يكون الراتب 9000 ريال يكون القرض المسموح به من بنك الراجحي هو 157.549 ريال ويتم تسديده على 60 شهر والقسط الشهري يكون 2999 ريال وبذلك يكون إجمالي القرض المطلوب سداده 179.922 ريال.
شروط الحصول على قرض عقاري
يوجد مجموعة من الشروط التي يجب تطبيقها عند الرغبة في الحصول على قرض عقاري، وهذه الشروط تتمثل في الآتي:
- الحصول على مستند خطاب توظيف وذلك من جهة العمل التي يتبع لها الشخص الذي يرغب في الحصول على القرض العقاري.
- تقديم نسخة من الهوية الشخصية للشخص الذي يرغب في الحصول على القرض.
- ملء استمارة التمويل التي تمكن المقترض من الحصول على القرض، ويتم ذلك من خلال قيامه بإدخال مجموعة من البيانات الشخصية والتي تعبر عن حالة الفرد، كما أن يجب عليه أن يقدم الإجابة على كافة الأسئلة المتعلقة بقيمة المرتب ونوع العقار الذي يريد الشخص الحصول عليه.
- يمكن للمواطن السعودي أن يتمكن من الحصول على التمويل العقاري وذلك من خلال رهن عقار آخر يصدق مستقل، وهذا الضمان هو أعلى درجات الضمان التي تمكن الشخص من الحصول على القرض العقاري.
- شرط أن يكون المتقدم للحصول على القرض سعودي الجنسية.
- الشخص الذي يعمل في القطاع الحكومي ويرغب في الحصول على قرض عقاري؛ يجب أن يكون راتبه لا يقل عن 5000 ريال وألا تكون مدة العمل التي قضاها أقل من 6 شهور.
مستندات الحصول على قرض عقاري
في صدد الإجابة عن تساؤل ” راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري”، ستجد أنه لكي تتمكن من الحصول على القرض العقاري يجب عليك ان تعرف المستندات المطلوب تقديمها للبنك، وهذه المستندات هي:
- تقديم كافة الأوراق التي تخص بطلب التمويل في مقابل الراهن.
- توضيح رسم كروكي للموقع الذي يكون فيه العقار ويتم تقديم هذا الرسم ضمن الأوراق المطلوبة.
- إدراج مستند يخص العقار كنسخة من العقد وتكون مصورة من الوجهتين.
- تقديم سيرة تعريفية عن الشخص المقترض وهذه السيرة تقدم من جهة العمل.
- تقديم نسخة من بطاقة الهوية الشخصية والتي تكون خاصة بالمواطن المتقدم، وهذه النسخة إن لم تكن موجودة فمن الممكن أن يتم تقديم نسخة طبق الأصل من الدفتر العائلي.
- إدراج نموذج تحويل راتب ضمن المستندات ويكون مقدم من جهة العمل.
كيفية تحديد قيمة القرض
في ضوء معرفة الإجابة عن التساؤل الموجه من أحد الأشخاص وهو “راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري”، سنحرص على عرض الطريقة التي يتم بها تحديد قيمة القرض، حيث إن هناك مجموعة من العوامل التي يجب المحافظة عليها من أجل تحديد قيمة القرض الذي يمكنك الحصول عليه، وهذه العوامل تتمثل في الآتي:
- تحديد نوع القرض وذلك تبعًا لنوع الوظيفة التي يقوم الموظف بالعمل بها.
- الدخل الشهري الذي يحصل عليه الشخص الذي يريد الحصول على القرض.
- عدد أفراد الأسرة للشخص الذي يرغب في الحصول على القرض.
- تحديد نوع القرض الذي يريد لشخص الحصول عليه سواء كان قرض ذاتي أو أن يكون قرض بخصوص شراء وحدة سكنية.
القروض العقارية من القروض الهامة التي يحرص فئة كبيرة من المجتمع على الحصول عليها وهذا يستلزم استيفاء مجموعة من الشروط مع تقديم المستندات اللازمة لذلك والتعرف إلى قيمة القرض الذي يمكنك الحصول عليه بناءً قيمة الراتب.
