شروط التمويل العقاري بنك الراجحي يعد مصرف الراجحي من أهم وأكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، يقدم العديد من المساهمات المستمرة التي تخدم العديد من الفئات الاجتماعية المختلفة للشعب السعودي، وبعض منتجات البنك تخدم مباشرة الناس في جميع أنحاء المملكة كما سوف نرى عبر موقع البلد .
نبذة عن بنك الراجحي
- يعد مصرف الراجحي من أهم وأكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، يقدم العديد من المساهمات المستمرة التي تخدم العديد من الفئات الاجتماعية المختلفة للشعب السعودي، وبعض منتجات البنك تخدم مباشرة الناس في جميع أنحاء المملكة.
- يعتبر مصرف الراجحي من أهم وأكبر البنوك الإسلامية في العالم، حيث بدأ البنك أعماله عام 1957.
- يتمتع مصرف الراجحي بالخبرة ويقوم بجميع الأنشطة المصرفية والتجارية.
- يركز البنك على المبادئ المصرفية الإسلامية ويلعب دورًا مهمًا في سد الفجوة في المتطلبات المصرفية وقيم الشريعة الإسلامية.
- يبلغ رأسمال مصرف الراجحي 16.25 مليار ريال سعودي ويعمل به أكثر من 10.200 موظف.
- يبلغ عدد فروع مصرف الراجحي في أكثر من 400 فرع منتشرة في جميع مدن المملكة العربية السعودية لتقديم الخدمات للمواطنين في جميع مناطق المملكة.
- لم يكتف بنك الراجحي بالتوسع داخل الفروع في داخل المملكة، ولكن انتشرت الفروع الخاصة به إلى إن بلغت العديد من دول العالم بماليزيا حيث وصل بلغ الفروع فيها إلى 19 فرع.
- وأخذ البنك على الموافقة للقيام بفتح فروع أخرى في دولة الكويت وكان ذلك في عام 2010 م.
- يعتبر لديه شبكة واسعة الانتشار حيث تتضمن 570 فرعاً و4.794 جهاز صراف آلي.
شروط فتح حساب في بنك الراجحي
- وبما أن مصرف الراجحي يريد خدمة العديد من المواطنين في العديد من الدول.
- فقد سعت إدارة البنك إلى تبسيط شروط فتح حساب لدى البنك، لذلك كانت أهم هذه الشروط:
- يجب ألا يقل عمر العميل الراغب في فتح حساب مصرف الراجحي عن 18 سنة.
- يجب أن يعيش العميل داخل حدود دولة المملكة العربية السعودية.
- يجب إدخال المعلومات المكتوبة في بطاقة الهوية الوطنية أثناء تشغيل الحساب في مصرف الراجحي.
- يمكن فتح الحساب في مصرف الراجحي عبر الإنترنت، قم بزيارة الموقع الرسمي للبنك، حدد خدمات الأفراد وأدخل جميع التعليمات اللازمة.
- بهذه الطريقة يكون لديك حساب في البنك، وبعد ذلك يمكنك استخدام الخدمات التالية:
- تحويل الأموال إلى الجميع في العديد من البلدان.
- الحصول على كشف حساب كامل ومفصل.
- يمكن دفع الفواتير العامة عبر الإنترنت من خلال حسابك المصرفي.
- صيانة العديد من التسهيلات التي يوفرها البنك لعملائه.
خدمات يقدمها بنك الراجحي للعملاء
- هناك العديد من الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء الحاليين والجدد، مثل ما يلي:
- بطاقات الائتمان.
- الرهن العقاري.
- فتح حسابات جارية وحسابات توفير.
- دفتر شيكات.
- تمويل شخصي.
- خصومات على البطاقات.
- خدمات التمويل بجميع أنواعه.
- طلب تمويل الأقساط مع إمكانية السداد السريع.
- تغيير البيانات عن طريق تغيير كلمة المرور.
- قم بتغيير نوع الحساب والتحويل من هذا الحساب إلى حساب مصرفي آخر.
إجراءات فتح الحساب المصرفي للراجحي إلكترونيا
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع البنك عبر الإنترنت.
- https://www.alrajhibank.com.sa/personal
- يتم تعبئة المعلومات المطلوبة مثل الاسم والوظيفة والعنوان ومعلومات الاتصال والضرائب والجنسيات والأسرة.
- اختيار الفرع المناسب للشخص الذي سيتم فتح الحساب معه.
- بعد التقديم الإلكتروني للطلب، يتم إرسال رسالة نصية إلى العميل لتأكيد فتح الحساب.
- يجب على العميل الذهاب إلى الفرع في غضون 30 يومًا.
مميزات فتح حساب في الراجحي
- الطريقة السهلة لفتح حساب عبر الإنترنت في أي وقت وتحديد الفرع الذي تريد التعامل معه.
- إصدار كشف حساب شهري لجميع معاملات الحساب باللغتين العربية والإنجليزية.
- إصدار بطاقة صراف آلي من خلال أجهزة الخدمة الذاتية.
- دفع الفواتير والمدفوعات الحكومية والتحويلات الدولية بجميع أنواعها.
- القدرة على سحب وإيداع النقد من أجهزة الصراف الآلي.
- كما أن هناك العديد من مكاتب وعناوين وأرقام مصرف الراجحي التي يبحث عنها العديد من المواطنين السعوديين في المملكة، وحتى المغتربين الذين يزورونها دائمًا شهريًا أو يوميًا لتحويل الأموال باستمرار إلى عائلاتهم.
- يمكنك طلب تمديد بطاقة الراجحي لمدة 60 يومًا قبل انتهاء صلاحية البطاقة وزيارة أحد أجهزة الخدمة الذاتية بمصرف الراجحي.
تجميد الحساب المصرفي الراجحي وتنشيطه
- سيتم حظر الحساب لفترة قصيرة إذا ظل الحساب المصرفي فارغًا لفترة طويلة من الوقت أو إذا كان العميل مدينًا للبنك وأدخل العميل بيانات غير صحيحة أو إذا خالف شروط مصرف الراجحي أو أشهر إفلاسه أو أن تاريخ انتهاء هويته أو عدم ترخيصه.
- في بعض الحالات، يقوم البنك بتجميد حساب العميل بسبب نقص الأموال في الحساب المصرفي للعميل أو لا توجد حاجة لحساب العميل لدى البنك ويجمده البنك ويضطر البنك للقيام بذلك حجب حساب العميل.
- بسبب وجود ديون للعميل من البنك إلى صاحب الحساب أو بسبب وجود ديون لأطراف أخرى بشكل عام مع ضمان وجود هذه الديون من خلال سلسلة من العقود والاتفاقيات بين الاثنين تم توقيع الأطراف.
- في كثير من الحالات، يقوم البنك بتجميد حساب العميل لأن العميل يخالف الشروط المحددة للبنك أو إذا تغير مكان الإقامة.
- تنشيط الحساب سهل للغاية، يمكن للعميل التوجه إلى الفرع حيث يتم تقديم الحساب الخاص به، وتقديم بياناته، ووقف سبب التجميد وتقديم الأوراق اللازمة لتفعيل الحساب وفقًا لإرشادات وقوانين البنك.
تفعيل كشف الحساب الإلكتروني في بنك الراجحي
- كشف الحساب المصرفي هو الحساب المصرفي الذي يحتوي على جميع المعاملات المالية التي تتم داخل البنك في فترة زمنية معينة.
- يمكن القول إن كشف الحساب البنكي هو الملخص الدوري الذي يحدث عند تفعيل الحساب المصرفي ويرتبط بتاريخ فتح الحساب وحالة الأموال وتاريخ آخر عملية تمت في البنك، عادة ما يتم تقديم كشف الحساب المصرفي للعميل كل شهر.
- يرغب العديد من موظفي مصرف الراجحي في معرفة كيفية تفعيل كشف حساب مصرف الراجحي الإلكتروني على النحو التالي:
- عليم بالدخول مباشرة للأفراد بعد دخول الصفحة الرئيسية لحساب مصرف الراجحي.
- عليك بتحديد كشف الحساب الإلكتروني من قائمة الحسابات في القائمة الرئيسية.
- عليك بتحديد الحساب الذي تريد تنشيط كشف الحساب المصرفي الإلكتروني له.
- عليك بالضغط على كلمة “التالي”.
- يظهر لك أنه تم تفعيل الخدمة بنجاح بحيث يمكنك بسهولة عرض كشف حسابك المصرفي.
استعلام عن الرصيد في بنك الراجحي عن طريق النت
- يقدم مصرف الراجحي إمكانية تحديد رصيدك مباشرة على الإنترنت.
- هذه هي الخدمة المصرفية التي تسمح لك بالقيام بجميع الخدمات المصرفية في أي وقت وفي أي مكان بسهولة وأمان.
- قم بزيارة موقع الراجحي مباشرة.
- https://www.alrajhibank.com.sa/personal
- الوصول إلى موقع الخدمات المصرفية المباشرة للأفراد.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- في الخدمات الإلكترونية، انقر على صفحة التسجيل.
- أدخل رقم الصراف الآلي أو رقم بطاقة الصراف الآلي.
- يتم اختيار خدمة الهاتف النقال من قبل الراجحي.
- بعد تسجيل رقم هاتفك الخلوي، يمكنك استخدام هذا الأمر لمتابعة عملية التسجيل بسهولة في المرة القادمة.
- سيتم بعد ذلك طلب رقم هاتفك المحمول وسيُطلب منك تعيين كلمة المرور.
- ثم اضغط على كلمة “التالي” لإكمال عملية التسجيل.
- يتم عرض شاشة تأكيد التسجيل، وبعد ذلك يمكن للعميل استخدام هاتف الراجحي المحمول.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
- يقدم مصرف الراجحي دعماً مباشراً في عدة قطاعات، لكن أهمها قطاع القروض الشخصية، وهو أهم المنتجات التي يقدمها البنك سواء للمواطنين السعوديين أو حتى المقيمين بالخارج.
- التمويل العقاري متاح للعملاء بناءً على احتياجات التمويل العقاري من خلال مصرف الراجحي، أحد أكبر البنوك الإسلامية في العالم وفي المملكة العربية السعودية.
- حيث يعتبر مصرف الراجحي واحداً من أكثر البنوك احتراماً في مجال التمويل العقاري، حيث يقدم البنك مجموعة متنوعة من حلول التمويل العقاري للعملاء الجدد والحاليين ويعتقد مصرف الراجحي أن جميع الحلول لأهمية التمويل العقاري.
- بغض النظر عما إذا كان العميل يريد شراء شقة أو فيلا، ويعتقد أن القدرة على امتلاك عقار أو بناء مشروع سكني خاص أمر صعب، فهم بحاجة إلى معرفة أن حل مشكلة التمويل العقاري له العديد من الحلول ويمكنه اختيار ما يناسبك.
- يساعد مصرف الراجحي الشباب على امتلاك العقار الاستثماري المقابل لمساعدتهم على امتلاك عقار ذي دخل، مثل امتلاك مبنى مع شقق، ويدفع العميل أقساط التمويل من الإيجارات التي يحصل عليها من يتلقى الملكية.
- فيما يلي شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لكل من الفلل والشقق والعقارات السكنية وغيرها.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي شراء فيلا أو شقة
- هناك شروط معينة وخطوات بسيطة لامتلاك فيلا أو منزل.
- بادئ ذي بدء، تحتاج إلى معرفة مقدار التمويل الذي تريده والمبلغ الذي يمكنك الحصول عليه، حتى لو كان تقريبيًا.
- إذا كنت بحاجة إلى معرفة أنه إذا قمت بالتمويل على مدى 20 عامًا، فيمكنك الحصول على تمويل يعادل حوالي 58 ضعف راتبك، وإذا قمت بتمويل أكثر من 30 عامًا، يمكنك الحصول على 82 ضعف راتبك الشهري.
- على سبيل المثال، إذا كان الراتب الأساسي للطلاب المتقدمين 5000، فإن قيمة التمويل موجودة
- 357 في حالة 20 سنة و477،454 لمدة 30 سنة والمعدل الشهري 2500 جنيه.
- إذا كان معدل التمويل على مدى 30 عامًا هو 3.25٪ سنويًا وتم تثبيت الحصة في السنوات الخمس الأولى، فيمكن أن يتغير كل 3 سنوات في مراجعته، والأرقام المذكورة هي أرقام تقريبية فقط.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي لشراء أرض
- هناك العديد من خطوات لامتلاك الأرض، تحتاج إلى معرفة شروط التمويل العقاري.
- يجب على مصرف الراجحي شراء أرض، على سبيل المثال مبلغ التمويل الذي يشمل راتبك الشهري وقدرتك على دفع القسط الشهري.
- في مصرف الراجحي، يمكنك الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 53 ضعف راتبك الشهري لشراء العقارات.
- في ظل هذه الشروط، يجب تقديم ورقة توضح أن راتبك الشهري لا يقل عن المبلغ المطلوب للحصول على 53 ضعفًا من التمويل.
التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويل
- التمويل العقاري مصرف الراجحي منزلك مصدر تمويلك هو تمويل الأسهم الوطنية، الذي يتم تمويله عن طريق ضمان ممتلكات العميل.
- هذه العقارات يمكن أن تكون عقارات سكنية أو فيلات أو شقق أو مباني.
- يمكن للعميل أيضًا الحصول على تمويل مقابل رهن العقار من خلال أداة مستقلة. لمعرفة المزيد، عزيزي العميل، ما عليك سوى زيارة أحد فروع مصرف الراجحي.
- بدلاً من الذهاب إلى الفرع، يمكنك ملء نموذج الطلب على الموقع الإلكتروني، هذا يأخذ دقائق قليلة فحسب.
- شروط الرهن العقاري لمصرف الراجحي، مصدر التمويل الخاص بك، هي كما يلي:
- أن يكون المتقدم موظفاً في الجهات المعتمدة وأن يتم تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- أن يكون العميل من مواطني المملكة العربية السعودية وألا يقل راتبه عن 5000 ريال لموظفي الحكومة في القطاع شبه الحكومي.
- ألا يقل راتبه عن 7500 ريال للعاملين في القطاع الخاص، شريط أن يكون الموظف في المؤسسة لمدة 6 أشهر على الأقل إذا كان يعمل في القطاع العام و12 شهرًا على الأقل للعاملين في شركات القطاع الخاص.
- يجب أيضًا حساب فترة التمويل مع سن تقاعد العميل.
- سن التقاعد لموظفي القطاع العام والعاملين في القطاع شبه العام هو 20 سنة لشراء العقارات المكتملة.
- وهي 15 سنة للعقار السكني، أما بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص، فإن سن التقاعد للعقار المستكمل لا يقل عن 15 سنة والعقارات السكنية 10 سنوات على الأقل.
- من الضروري أيضًا الخضوع لسياسة عمر العميل حيث إن الحد الأدنى للتقدم بطلب للحصول على منزلك كمصدر للتمويل هو 21 عامًا والحد الأقصى لسن المتقدم هو 60 عامًا.
- يمكن أن يختلف الحد الأقصى اعتمادًا على سن التقاعد العسكري.
- وهناك أيضًا شروط لمعدل التمويل وفقًا لقيمة العقار، حيث تبلغ النسبة 70٪ من العقار المستكمل و60٪ من الأرض السكنية.
- من حيث مستوى التمويل، سيكون هناك 3 ملايين موظف في القطاع العام ومليوني موظف في شركات خاصة.
- عند دفع الأقساط، يتم دفع الأقساط شهريًا، ويتم الدفع عن طريق الخصم من الراتب الأول عن طريق التحويل الى البنك.
- يشتمل مخصص الدخل الآخر أيضًا، حيث يمكن حساب دخل العميل الآخر بشرط ألا يتجاوز 50٪.
المستندات المطلوبة بيتك مصدر تمويل بنك الراجحي
- فيما يلي المستندات اللازمة لمنزلك مصدر تمويل مصرف الراجحي حيث ستحتاج إلى تقديمها لقبول الطلب:
- يجب على العميل تقديم وثائق مثل طلب تمويل الرهن.
- يجب تقديم تعريف محدد من قبل صاحب العمل الذي تم تعيين العميل له وفقًا للنموذج المعتمد.
- يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية أو دفتر العائلة المطابق للأصل.
- تقديم نموذج تحويل الراتب المقدم من صاحب العمل أو تقديم مستند تحويل بدلاً من ذلك.
- يجب تقديم المستندات العقارية مثل صورة من صفحتين للصك.
- يجب أن يقدم الجانبان نسخة من رخصة البناء.
- يجب تقديم رسم واضح للممتلكات.
- في حالة انحراف مساحة الأرض عن المنطقة المحددة في الصك، يجب على البلدية اتخاذ قرار بشأن المنطقة.
ننهي المقال حول شروط التمويل العقاري لبنك الراجحي، ونأمل أن نكون قد شرحنا بالتفصيل الخدمات التي يقدمها البنك.
