شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية المستثمر الأجنبي هو الفرد الطبيعي الذي لا يمتلك الجنسية العربية السعودية، أو لا يمتلك جميع شركائه الجنسية العربية السعودية، ويعد سوق الأسهم السعودي من أقوى الأسواق في الخليج العربي حيث يوجد به شركة أرامكو للنفط، لذا أدعوك للتعرف على المزيد عبر موقع البلد .
ما هي شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية؟
- ألغى النظام الاستثماري الجديد للأجانب الصادر بالمرسوم الملكي رقم(م/1) عام 1421 هجري بمجرد تطبيقه النظام السالف وهو ” نظام استثمار رأس المال الأجنبي ” لعام 1399 هجري.
- يتضمن نظام اشروط الاستثمار الاجنبي في السعودية الجديد والتعريفات، وإصدار الترخيص، وتنظيم الاستثمار الأجنبي من حيث الشروط والضمانات والامتيازات والإجراءات في المملكة، والأموال المستثناة من الأنشطة في الاستثمار.
- ويتضمن النظام الجديد للاستثمار الأجنبي أيضا حقوق وحصانات والزامات والمعاملة الضريبية للمستثمر الأجنبي، والعقوبات الخاصة بمخالفة النظام الاستثماري، وصلاحيات وواجبات الهيئة العامة للاستثمار، وأحكام تسوية الخلافات.
شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية
- يجب على الشخص الراغب بالاستثمار بالمملكة أن يكون مؤهلا لذلك وذو خبرة، وألا يكون له جرم جنائي سابق، أو أي أحكام بمخالفة الأنظمة واللوائح، أو أي حكم قضائي بخصوص الجرائم والمخالفات المالية أو التجارية في موطنه أو خارجه.
- وجود التراخيص الخاصة بالعمل في المملكة التي تسمح له بمزاولة نشاطه الاستثماري، ويحصل على كافة التصاريح من الهيئة العامة للاستثمار السعودية للأجانب ” GOV.SA”، وكل متطلباتها مثل الحد الأدنى المقبول لرأس المال، والحد الأقصى لنسبة الشراكة الأجنبية.
- النشاط الاستثماري يجب أن يكون من ضمن لائحة الأنشطة المصرح بها في السعودية، ويجب توافق المجال شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية والمستثمر فيه مع جميع الاتفاقيات الدولية والإقليمية التي وقعتها المملكة والدول الأخرى.
- اتفاق مواصفات المنتج والمواد الخام المستخدمة مع الأنظمة الخاصة بالمملكة، وأيضا تقيد المستثمر بجميع اللوائح والأنظمة والتعليمات والاتفاقيات التي أبرمتها الدول الأخرى مع المملكة.
للتعرف على مميزات ومشاكل الاستثمار العقاري في تركيا اضغط هنا: الاستثمار العقاري في تركيا ومميزاته ومشاكله
شروط الاستثمار الأجنبي في المملكة الخاص بقطاع الجملة والتجزئة
- الحد الأدنى لرأس مال الشركة الراغبة في إنشاء استثمار في السعودية عند تأسيسها هو ثلاثين مليون ريال سعودي، ويجب استثمار مائتي مليون ريال سعودي بحد أدنى على مدار خمس سنوات متتابعة بداية من تاريخ منح ترخيص الاستثمار، وأن تمتلك ثلاث أسواق دولية أخرى.
- يجب أن توظف الشركة مواطنين سعوديين داخل أقسامها المختلفة، وضمان استمرار الموظف السعودي في العمل، ويتم منحه منصب قيادي، ومنح الشركة له تدريبات بمختلف المجالات مجانيا.
الأوراق الخاصة بتقديم طلب الاستثمار في السعودية
- يجب تقديم طلب الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للاستثمار، ومع وجود شروط الاستثمار الاجنبي في السعودية ونسخة مشابهة للأصل من عقد النظام الأساسي والتأسيس، ويتم توثيق الوثائق من السفارة السعودية والهيئة الرسمية في بلد المنشأ لصاحب الطلب.
- تقديم صورة من الاسم التجاري المحجوز من وزارة التجارة والصناعة، وتقديم القرار الخاص بشراكة الاستثمار في السعودية، مع إرفاق رأس المال، وأسماء الشركاء، وماهية نشاط الشركة، وتصديقه من السفارة السعودية والسلطة الرسمية في وطنه.
- تقديم صورة من جواز سفر المدير العام للشركة، وفي حالة أن المواطن السعودي من أحد الشركاء، فيجب تقديم صورة البطاقة الشخصية الخاصة به، وصورة من السجل التجاري.
- تقديم جميع البيانات المادية، وتقديم الموافقة من الوزارات والسلطات المتخصصة في المملكة إذا كان النشاط يتطلب هذا.
سياسة الاستثمار ومبادئه في المملكة العربية السعودية
- عدم التفرقة بين المستثمر السعودي وغير السعودي، وبين المستثمرين الأجانب وبعضهم البعض، وضمان تأمين ممتلكات المستثمر حسب الأنظمة السعودية، وأخذ إجراءات شفافة وواضحة للتعامل مع الشكاوى.
- تقديم شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية وحوافز استثمارية للمستثمر عند الضرورة مع وجود شفافية ومصداقية عند منح الحوافز، وتجهيز لائحة بهذه الحوافز وفقا لمقاييس واضحة وغير عنصرية، ونقل التقنيات والعلوم الناجمة عن الاستثمار الأجنبي.
- تسهيل إجراءات دخول الموظفين الأجانب من الفنيين والإداريين، ودخول وإقامة أسرهم في المملكة بهدف التشارك النشاطي الخاص بالاستثمار الأجنبي وفقا لأنظمة المملكة، والالتزامات الدولية الخاصة بها.
- تنص الأنظمة الوطنية واللوائح والسياسات والاتفاقيات الدولية مع المملكة على المحافظة على المقاييس الاجتماعية والبيئية للتأكد من التزام المستثمرين الأجانب والسعوديين بقواعد الصحة والعمل وسلامة البيئة.
مجالات الاستثمار في السعودية
1- الاستثمارات التجارية
- تسهل المملكة عملية دخول الشركات الأجنبية لعمل نشاط تجارة التجزئة أو الجملة في الأسواق السعودية تبعا لشروط وضوابط معينة للشركات الأجنبية، ويمكن الترخيص بشريك سعودي أو بدون.
- في حالة الشريك السعودي، فيجب أن تكون نسبته بحد أدنى في الشركة 25%، وفي حالة عدم وجود شريك سعودي، فإن الشركة تلتزم بالشروط والمعايير الخاصة بالنشاط.
2- الاستثمارات الخدمية
- تشمل هذه الاستثمارات الترخيص في الأنشطة، ويعتبر ترخيص نشاط المقاولات، ونشاط وكلاء الاستقدام، ونشاط الجامعات النظامية، وتأجير خدمات الخدمة المنزلية، ونشاط الكليات الجامعية من أشهر الأنشطة المرخصة.
- يجب أن يوافق إجمالي رأس المال ونسبة السعوديين الحد الأدنى لنوع النشاط، وليتم إصدار ترخيص خاص له يوجد مقابل مالي قدره ألفي ريال سعودي لمدة خمس سنوات كحد أقصى، ودفع 10000 ريال سعودي لخدمات مركز الأعمال.
3- الاستثمارات الصناعية
- تشمل هذه الاستثمارات عمليات الاستيراد للمواد الأولية، وخطوط الإنتاج، وذلك بهدف التصدير أو البيع المحلي، وذلك بالإضافة إلى تواجد ضمانات للمنتجات وصيانتها.
4- الاستثمارات الريادية والعقارية والهندسية
- يجب أن يدعم طلب الترخيص لهذه الأعمال من حاضنات الأعمال، أو جامعات معتمدة داخل المملكة العربية السعودية، ولا تزيد فترة الترخيص عن خمس سنوات.
- الاستثمارات العقارية، يجب أن يكلف المشروع في هذا المجال بحد أدنى ثلاثين مليون ريال سعودي، وهذه النشاطات تشمل المجال العقاري للاستثمار.
- الاستثمارات الاستشارية الهندسية، يجب أن تكون الشركة غير السعودية حاصلة على ترخيص من أربع دول بحد أدنى في نفس المجال، وتقديم شهادة خبرة هذه الشركة في أخر عشر سنوات كحد أدنى.
الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في السعودية
- تستثنى بعض الأنشطة في المجال الصناعي وهي التنقيب والاستكشاف عن المواد البترولية أو إنتاجها، وبعض النشاطات في مجال الخدمات وهي خدمات الأمن والتحريات.
- الاستثمار العقاري في مكة المكرمة أو المدينة المنورة، وخدمات التوظيف الأهلية، ووظيفة الوكيل التجاري بالعمولة، وخدمات العلاج الطبيعي، وخدمات التمريض، وخدمات العاملين شبه الطبيين، وخدمات الصيد في الثروات المائية، ومراكز السموم وبنوك الدم.
المبلغ اللازم للاستثمار في السعودية
- المنشأت الزراعية يكون رأس مالها 24 مليون ريال سعودي، والمنشأت الصناعية رأس مالها خمسة ملايين ريال سعودي، الرمان رأس مالها نصف مليون ريال سعودي، والمؤسسات رأس مالها 10000 ريال سعودي، مليون ريال سعودي المنشأت الأخرى.
مميزات الاستثمار في المملكة العربية السعودية
- يضمن المستثمر أكبر نسبة من الأرباح؛ لأن السعودية تحظى بأضخم سوق اقتصادي حر في الشرق الأوسط، ويتميز الريال السعودي بثبات نسبي في قيمته، وهذا يجعل المستثمر الأجنبي يتجنب أكبر قد من الخسائر الناتجة عن تذبذب أسعار العملة.
- توفر الدولة العديد من الامتيازات للصناعيين وخدمات أيضا؛ وذلك بهدف رفع النسبة الخاصة بالصناعات المحلية، وهذا يجعل المستثمر الأجنبي الحاصل على أعلى نسبة فائدة عن دونها من الدول الأخرى.
إذا كنت تبحث عن تعريف الاسهم وطريقة الاستثمار في الاسهم السعودية اضغط هنا: طريقة الاستثمار في الاسهم السعودية وما هو تعريف الاسهم
الحوافز المقدمة من السعودية للمستثمرين الأجانب
- أخذ قروض من أي جهة في السعودية بشرط تقديم دراسة جدوى تفصيلية للمشروع، وتقديم جميع البيانات والمعلومات والإحصائيات التي تسهل للمستثمر إنهاء الأمور الخاصة بالاستثمار.
- وفي حالة فشل المشروع الاستثماري يستطيع المستثمر أن يصفي مشروعه بدون أي شروط أو مشاكل في العودة لوطنه، وهي حالة وجود خسائر في المشروع، فإن المملكة تقوم بتأجيل أي ضرائب حتى يحقق المشروع الأرباح في السنوات القادمة.
العقوبات الواقعة على المستثمر عند إخلاء إحدى الشروط أو القوانين
- يتم فرض غرامة مادية بحد أدنى قدرها نصف مليون ريال سعودي، ويتم إيقاف جميع الامتيازات الخاصة بالمستثمر الأجنبي، وكل هذا في حالة عدم تطبيق القوانين أو الشروط الواقعة على المستثمر.
الكيانات التي يحق لها الاستثمار في السعودية
- يحق للشركات صاحبة المسئولية المحدودة الاستثمار في السعودية، وفروع الشركات الأجنبية، والشركات المساهمة.
- والمنشأت الخاصة للمستثمر الأجنبي والسعودي، والمنشآت الخاصة للمستثمر الأجنبي بالكامل.
الاستثمار الأجنبي في السعودية يعد من أفضل خيارات الاستثمار؛ لأن السعودية مكتظة بالفرص، وتواجد شركة أرامكو العالمية للنفط زودت الدخل المادي للدولة، ويجب التزام المستثمرين الأجانب بالشروط الموضوعة بالمملكة لتلاشي العقوبات والغرامات.
