كراسة شروط دار مصر تم نشرها على الموقع الإلكتروني التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي، والتي لابد من الاطلاع عليها لمعرفة الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم على طلب الوحدة السكنية التابعة لمشروع دار مصر، فدعونا نتعرف سوياً من خلال هذا المقال على عدد الوحدات السكنية المطروحة بمشروع دار مصر وأماكن طرحها وكيفية التقديم للحصول عليها بالتفصيل عبر موقع البلد
كراسة شروط دار مصر
قام الموقع الإلكتروني الرسمي التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي بنشر كراسات شروط حجز وحدات دار مصر وسكن مصر وجنة، والتي يمكن الاطلاع عليها من خلال النقر على هذا الرابط.
وقد تم التأكيد من قبل الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية وذلك بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل.
وقد تقرر أن هذه الوحدات سيتم طرحها بعدد من المدن الجديدة بمساحات متنوعة تتراوح من 100 إلى 150 متر مربع، وجميعها يأتي بتشطيبات كاملة وبأسعار تبدأ من 364.000 جنيه مصري.
وقد جاء ذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2024 والمعدلة بتاريخ 19/3/2024 لمنح تمويلات مالية لمتوسطي الدخل، بسعر عائد 8% لمدة تصل إلى 20 عام بنظام التمويل العقاري.
1- عدد الوحدات المطروحة بمشروع دار مصر
تم الإعلان من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي بأنه سيتم طرح 2271 وحدة سكنية موزعة على 13 مدينة بثلاث محافظات، وهى (القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، الشرقية، أسيوط، دمياط، المنيا وقنا) ضمن 3 مشروعات وهما دار مصر، سكن مصر وjanna.
وقد تقرر طرح 575 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 130 إلى 140 متر مربع بأسعار تتراوح من 672.945 و981.750 جنيه مصري، بمشروع دار مصر بأربع مدن جديدة وهما مدينة 15 مايو، العاشر من رمضان، السادات ومدينة حدائق أكتوبر.
كما تم الإعلان عن طرح 1005 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 100 إلى 150 متر مربع، بأسعار تتراوح من 754.800 و1.674.270 جنيه مصري بمشروع JANNA وذلك بأربع مدن جديدة وهما السادس من أكتوبر، العبور، دمياط الجديدة والشيخ زايد.
كما تقرر طرح 691 وحدة سكنية بمساحات تتنوع ما بين 106 إلى 118 متر مربع، وأسعار تتراوح من 364.000 و948.454 جنيه مصري، بمشروع سكن مصر بخمس مدن جديدة وهما أكتوبر الجديدة، المنيا، غرب قنا، ناصر غرب أسيوط والقاهرة الجديدة.
2- خطوات التقديم الإلكتروني
هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها لكي يتم التقديم على حجز الوحدة السكنية بمشروع دار مصر، وذلك عبر الموقع الإلكتروني صندوق التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتتمثل هذه الخطوات في الآتي:-
- يتم التوجه إلى الموقع الرسمي للصندوق من هنا
- يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به، من خلال النقر على زر تسجيل الموجود بأعلى الصفحة الرئيسية جهة اليسار.
- تملأ استمارة التسجيل بالبيانات الأساسية، وعبر الانتهاء من إنشاء الحساب ستصل رسالة نصية لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول، الذي قام بتسجيله على الموقع، وهذه الرسالة تحتوي على كود يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لكي يتمكن من التسجيل بالموقع.
- يقوم المستخدم بالتوجه إلى الحساب الخاص به، والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية.
- يتم إدخال البيانات المطلوبة والتي تشمل جهة العمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوجة إن وجدت، ومن ثم يتم إرفاق المستندات المطلوبة والموضحة بكراسة الشروط.
- بعد الانتهاء من رفع جميع المستندات سوف ينتقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة “تم إرسال طلبكم بنجاح”، مع مراعاة تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل، بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
3- المستندات المطلوبة
هناك مجموعة من الأوراق اللازمة لحجز الوحدة السكنية بمشروع دار مصر، والتي تتمثل في الآتي:-
- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية بخط واضح.
- تقدم صورة من بطاقة الشخصية للمتقدم وزوجه، على أن تكون سارية.
- شهادة مثبت بها إجمالي الدخل السنوي أو الشهري، على أن تكون مختومة وموقع عليها من جهة العمل.
- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية، تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
- صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، والتي تشمل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأولاد القصر وقيد عائلي مميكن.
- يقدم إيصال للمرافق الخدمية لمحل السكن على أن حديث (كهرباء أو غاز أو مياه).
- في حال ما إذا تم لمقدم الطلب حجز وحدة بإحدى المشروعات السكنية، لابد من تقديم ما يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
4- مبالغ مقدم جدية الحجز
أعلنت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن مبالغ جدية الحجز تتمثل في 40 ألف جنيه للوحدات الخاصة بسكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات JANNA مع سداد مبلغ قيمته 500 جنيه كمصاريف للتسجيل لا ترد ولا تسترد.
وتجد الإشارة إلى أنه يشترط سداد هذه المبالغ على دفعة واحدة، دون أن تتجزأ مع تحمل العميل العمولات، ومصاريف التحويل من حسابه البنكي.
5- وسائل سداد مبالغ جدية الحجز
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن وجود أكثر من وسيلة لسداد مبالغ جدية الحجز، والتي تشمل الآتي:-
- ACH عن طريق جميع البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، مع مراعاة أن يكون الإيداع بحساب مكون من أربعة عشر رقم وهو الرقم القومي للمتقدم.
- سويفت كود HDBKEGCAXXX من خلال جميع البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقم يمثل الرقم القومي للمتقدم.
- تحويل المبلغ من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان، في حال وجود حساب للعميل بالبنك.
- سداد المبلغ نقداً في أي من فروع بنك التعمير والإسكان.
وتجدر الإشارة إلى أن السداد النقدي أو التحويل، لابد من أن يكون متضمن الاسم الرباعي للمتقدم صاحب الطلب، بطاقة الرقم القومي للمتقدم ورقم الهاتف.
حجز الوحدات المتاحة في كراسة الشروط
أعلن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه بعد مرور 10 أيام من غلق باب الإعلان وسداد مقدم الحجز، سيتم إتاحة فترة تقدر بثلاث أسابيع بدءاً من يوم الأحد الموافق 30/8/2024 حتى يوم الأحد الموافق 20/9/2020م، لحجز الوحدة السكنية عبر التوجه إلى البوابة الإلكترونية للصندوق وذلك باتباع مجموعة من الخطوات تتمثل في الآتي:-
- يتم الدخول إلى الموقع الرسمي التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي من هنا.
- يقوم المستخدم بإدخال الكود الخاص بالوحدة السكنية المراد حجزها، من ضمن النماذج الموجودة ضمن كراسة الشروط.
هذا وقد أتاح الصندوق للعميل إمكانية تعديل رغبة الحجز خلال هذه الفترة، على أن يتم الأخذ بالخيار النهائي للعميل، بشرط أن يكون مقدم جدية الحجز كافي لحجز الوحدة السكنية المراد الحصول عليها.
بعد الانتهاء من تحديد الوحدة لابد من سداد نسبة 10% من إجمالي ثمنها، كمبلغ استكمال لمقدم جدية الحجز، وذلك خلال 3 أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكتروني.
من هنا نكون قد توصلنا إلى نهاية المقال بعد أن استعرضنا أهم المعلومات عن كراسة شروط دار مصر والوحدات السكنية التابعة لمشروع دار مصر، ونتمنى أن يكون المقال نال رضاكم وحاز على إعجابكم.
